Поиск вопроса:
  

Вопросы / Ответы

На наиболее популярные вопросы, поступающие в адрес ГБУ Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки», ответил руководитель учреждения Юрий Зиньковский

  • В какие сроки планируется произвести государственную кадастровую оценку объектов недвижимости дер. Ям-Тесово, Лужского района Ленинградской области?


    Ответ:


     

    Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на принятие соответствующего решения.

    В соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 27.10.2017 № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» в 2019 году на территории Ленинградской области будет проведена государственная кадастровая оценка земель водного фонда, земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения.

    Распоряжением Правительства Ленинградской области от 27.12.2018 № 727-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» установлено проведение в 2020 году на территории Ленинградской области государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

    В 2021 году планируется проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Ленинградской области.

  • Можно ли получить участок под дачу или строительство дома ,если да, то как?


    Ответ:

    ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» создано распоряжением Правительства Ленинградской области от 24.08.2017 № 424-р с наделением полномочиями по осуществлению государственной кадастровой оценки на территории Ленинградской области и не обладает полномочиями по управлению и распоряжению государственным и муниципальным имуществом Ленинградской области, в том числе в сфере земельных отношений.

    Дополнительно сообщаем, что согласно части 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

    В соответствии со статьей 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику. Таким образом, по вопросу приобретения земельного участка необходимо обратиться к собственнику имущества.

    Обращаем Ваше внимание на то, что порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

    Вместе с тем, Областными законами Ленинградской области от 14.10.2008 № 105-оз и от 17.07.2018 № 75-оз установлены случаи и порядок бесплатного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области.

     

     

     

     

  • Здравствуйте! Большая Ижора ,СНТ "Парус",УПКС жилых домов составляет 14500руб.м.кв,когда УПКСвсех остальных жилых домов СНТ и ИЖС на территории Большая Ижора составляет 1650руб.м.кв.,что в 10 раз ниже.Ну не могут жилые дома в СНТ стоить в 10 раз дороже домов в ИЖС,находящиеся в одинаковых экономических,имущественных,территориальных и правовых условиях. УПКС земельных участков во всех случаях одинаковы. Обратились за разъяснением,связанных с определением кадастровой стоимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,получили ответ: "Для каждого из указанных случаев действующим законодательством предусмотрен различный порядок определения кадастровой стоимости".Куда обратиться с данным вопросом?Если данный вопрос не относится к вашим полномочиям,а Росреестр не знает ответа.Спасибо.


    Ответ:

    В связи с тем, что Приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 полномочиями в части предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, наделен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, на основании части 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение направлено в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области.

  • Может ли ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» провести государственную кадастровую оценку объектов недвижимости по обращению правообладателя?


    Ответ:

    В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственная кадастровая оценка проводится только по решению уполномоченного на принятие соответствующего решения органа (Правительства Ленинградской области).

    ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» не проводит государственную кадастровую оценку объектов недвижимости по заявлению правообладателей соответствующих объектов недвижимости.

  • Куда обращаться в случае несогласия с действующими в настоящее время результатами определения кадастровой стоимости?


    Ответ:

    В настоящее время (до момента утверждения результатов государственных кадастровых оценок объектов недвижимости в соответствии с Распоряжениями Правительства Ленинградской области от 27.10.2017 № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» и от 27.12.2018 № 727-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области», проведенных ГБУ ЛО «ЛенКадОценка») результаты определения кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки, проведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Ленинградской области, и в суде.

Задайте нам вопрос

Как к Вам обращаться:
Ваш населенный пункт:
E-Mail:
Ваш вопрос:
© 2017-2019 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.